Tòa nhà biệt thự mô-đun thép nhẹ Prefab

Tòa nhà biệt thự mô-đun thép nhẹ Prefab là một tòa nhà dân cư với kết cấu chính là thép nhẹ. Khác với các biệt thự kết cấu thép nhẹ thông thường, loại công trình này áp dụng phương pháp xây dựng mô-đun và đúc sẵn. Đầu tiên, tất cả các thành phần đều được xử lý chính xác tại nhà máy của chúng tôi. Sau đó, mỗi thành phần được nối với nhau theo bản vẽ để tạo thành nhiều module không gian. Chức năng của từng module sẽ được thiết kế theo nhu cầu của người dùng. Mỗi mô-đun đã hoàn thành hầu hết công việc kết cấu, điện nước, trang trí trên dây chuyền lắp ráp, sau đó được vận chuyển đến công trường, tại đây nó nhanh chóng được cẩu lên và kết hợp như những khối xây dựng để tạo thành một biệt thự hoàn chỉnh.

Phương pháp xây dựng biệt thự thép nhẹ này có tốc độ thi công cực nhanh và không gây ô nhiễm môi trường tại chỗ. Đó là một trong những giải pháp tốt nhất trong xây dựng biệt thự hiện nay.

Ưu điểm sản phẩm

Thời gian thi công nhanh. Thời gian hoạt động tại chỗ có thể rút ngắn từ 50% đến 70%. Sau khi hoàn thiện phần móng, việc cẩu chính của một căn biệt thự có thể chỉ mất vài ngày.

Chế độ chế tạo sẵn linh kiện. Môi trường nhà xưởng tránh được ảnh hưởng của thời tiết. Sản xuất tự động đảm bảo độ chính xác và tính nhất quán cực cao, đồng thời chất lượng vượt trội hơn nhiều so với vận hành thủ công tại chỗ.

Xanh và thân thiện với môi trường. Có rất ít lãng phí vật liệu. Sản xuất tại nhà máy có thể đạt được tính toán chính xác và tái sử dụng vật liệu. Công trường xây dựng sạch sẽ, gọn gàng, giảm đáng kể tiếng ồn, bụi và chất thải xây dựng. Việc giảm sự phụ thuộc vào lao động đã làm giảm sự phụ thuộc vào số lượng lớn công nhân kỹ thuật tại chỗ, phù hợp hơn với xu hướng phát triển trong tương lai của ngành xây dựng.

Nó kế thừa tất cả các ưu điểm của Tòa nhà biệt thự mô-đun thép nhẹ Prefab: khả năng chống động đất, chống gió, chống mối mọt và không bị nứt, v.v.

Vỏ sản phẩm

Cộng đồng Ruijie Light Stel Villa (Châu Á), Manila, Philippines

Quy mô: Giai đoạn 1 sẽ bao gồm 6 biệt thự, giai đoạn 2 dự kiến ​​có 40 biệt thự, có sức chứa 200 hộ gia đình

Điểm nổi bật về mặt kỹ thuật: Phần kết cấu chính của 6 biệt thự được hoàn thiện trong vòng 15 ngày. Nó áp dụng hệ thống công nghệ thép nhẹ tự phát triển và được trang bị nhà thông minh và thiết kế thích ứng với khí hậu nhiệt đới (kính Low-E rỗng hai lớp, mái thông gió ba chiều). Điểm đổi mới: Là cộng đồng biệt thự thép nhẹ đầu tiên ở Philippines được một doanh nghiệp Trung Quốc ký hợp đồng hoàn toàn, nó THÍCH ỨNG hoàn hảo với môi trường nhiều bão và mưa ở Đông Nam Á, với hiệu suất chống địa chấn và chống ẩm tuyệt vời.

Villa Tini Menorca ở Tây Ban Nha (Châu Âu, Dự án đoạt giải thưởng)

Danh hiệu: Giành được Giải thưởng Kiến trúc Sáng tạo MATCOAM năm 2025

Tốc độ thi công: Sản xuất tại nhà máy mất 100 ngày và hoàn thành lắp đặt tại chỗ trong vòng 1 ngày

Đặc điểm thiết kế: Bố cục hình chữ T, tích hợp thẩm mỹ tối giản hiện đại với nét duyên dáng Địa Trung Hải, được ca ngợi là “hình mẫu kiến ​​trúc thanh bình”

Thông số (Thông số kỹ thuật)

Câu hỏi thường gặp

1. Giá xây dựng biệt thự mô-đun bằng thép nhẹ Prefab có giá cao hơn hay thấp hơn so với biệt thự gạch bê tông truyền thống?

Đây là một sự hiểu lầm phổ biến. Người ta không chỉ nên xem xét chi phí xây dựng và lắp đặt ban đầu trên mỗi mét vuông mà còn phải xem xét chi phí toàn diện.

Lợi thế chi phí toàn diện: Thời gian xây dựng được rút ngắn đáng kể, lãi vay và chi phí quản lý thấp hơn. Nó nhẹ và có thể tiết kiệm khoảng 20% ​​đến 30% chi phí làm móng. Tỷ lệ bảo trì cực kỳ thấp và chi phí bảo trì lâu dài là nhỏ. Đối với các dự án thương mại, mở càng sớm thì lợi nhuận càng sớm và giá trị càng lớn. Từ góc độ của toàn bộ vòng đời, nó có hiệu suất chi phí rất cao.

2. Hiệu suất chống địa chấn và gió của nó như thế nào?

Kết cấu thép sau khi tính toán kết cấu chính xác và khoa học sẽ có sự liên kết chặt chẽ giữa các cấu kiện. Hơn nữa, thép có độ bền cao, có khả năng phân tán năng lượng hiệu quả khi xảy ra động đất, gió mạnh, đảm bảo sự ổn định cho kết cấu công trình.

3. Thiết kế và sơ đồ mặt bằng có thể được tùy chỉnh theo nhu cầu cá nhân không?

Chắc chắn! Mô-đun hóa không có nghĩa là "đồng nhất". Mô-đun hóa là sự kết hợp giữa "sản xuất tiêu chuẩn hóa" và "thiết kế cá nhân hóa". Nhà thiết kế có thể kết hợp linh hoạt các mô-đun có kích thước và chức năng khác nhau (chẳng hạn như mô-đun phòng khách, mô-đun phòng ngủ và mô-đun phòng tắm) để tạo ra nhiều loại nhà và kiểu mặt tiền khác nhau. Hệ thống thiết kế BIM có thể trực tiếp chuyển đổi các kế hoạch cá nhân hóa của bạn thành dữ liệu sản xuất cho nhà máy, đạt được "một thiết kế cho một hộ gia đình, một giải pháp tùy chỉnh cho một ngôi nhà".

4. Việc bảo trì, cải tạo sau này có phiền phức không?

Đơn giản để duy trì. Lớp hoàn thiện tường bên ngoài (chẳng hạn như sơn đá thật và các tấm treo) và mái nhà được bảo trì theo cách tương tự như các tòa nhà truyền thống. Cấu trúc chính về cơ bản không cần bảo trì. Tường chịu lực (ống thép nhẹ) không được tự ý tháo dỡ, phù hợp với nguyên tắc kiến ​​trúc truyền thống. Tuy nhiên, vách ngăn bên trong không chịu lực có thể được sửa đổi tương đối thuận tiện. Mọi thay đổi về kết cấu phải được tham khảo ý kiến ​​của đơn vị thiết kế ban đầu hoặc các chuyên gia.

5. Sống ở đó có thoải mái không? Nó sẽ lạnh vào mùa đông và nóng vào mùa hè?

Ngược lại, mức độ tiện nghi của nó thường cao hơn so với những tòa nhà truyền thống. Các hốc tường có thể được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt dày (như bông thủy tinh và bông đá), có hiệu suất cách nhiệt tương đương hoặc thậm chí tốt hơn tường gạch dày 1 mét, thực sự đạt được sự ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Thông qua việc xây dựng tường nhiều lớp và vật liệu cách nhiệt, cách âm, bên trong rất yên tĩnh, khả năng cách âm không khí đạt 45 đến 55 decibel, vượt xa tiêu chuẩn quốc gia. Bên trong tường được trang bị giấy thở chống ẩm, có khả năng chặn hơi ẩm từ bên ngoài một cách hiệu quả đồng thời đẩy hơi nước vào trong phòng, giữ cho tường luôn khô ráo.